8 (981) 977-29-11
8 (911) 101-11-03
197022, г.Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, д.3, Бизнес-центр 'Кантемировский'

Выбираем земельные участки в Ленинградской области

Принимая решение купить земельный участок в Ленинградской области, ознакомьтесь со своей будущей земельной собственностью более детально.

Критически оцените участок, чтобы не получить неудачный опыт с «куплей-продажей земельного участка».

Документы

Каким бы ни было оформление всех необходимых документов хлопотным делом, следует позаботиться об этом от и до. Но прежде чем купить земельный участок, выясните, не находиться ли он в заповедной зоне или составе лесного фонда, не зарезервирован ли он государством, не существует ли запрет на его приватизацию и другие случаи. Также узнайте целевое назначение покупаемой земли, не возникнут ли впоследствии трудности или ограничения при строительстве дома.

Направление от Санкт-Петербурга и удаленность от города

Много зависит, под какие цели приобретается участок - для постройки дома, для садово-огороднических целей или для дачного отдыха. Если в перспективе все же построить дом, то желательно купить земельный участок в коттеджном городке или недалеко от сельской местности.

Важно также учитывать загруженность трассы, наличие пробок, да и собственно расстояние от работы (школы и т.д.). Если приобретение земли планируется на западе, а офис, где вы работаете, находиться на восточной окраине Санкт-Петербурга - перспектива добираться через весь город не самая радужная.

Инфраструктура, наличие коммуникации и инженерных построек

Стоимость земельного участка в коттеджном городке может быть чуть дороже, чем кусок земли в поле. Но за то, в плане, например, элитной коттеджной застройки заранее предусмотрено не только электричество, вода, прокладка дорог, но также наличие магазинов и других сервисных услуг (спортцентр, парикмахерская), часто - охрана территории и прочие блага цивилизации. Стоит учитывать, что это также престижно.

Если же рассматривать покупку земельных участков для строительства загородных домов, где летом будет приятно отдохнуть от городской суеты, можно выбирать участки подальше от Санкт-Петербурга. Стоимость земельных участков в таком случае будет доступнее. Главное убедиться в наличии хорошей дороги.

Сельская местность хороша тем, что о коммуникации заботиться не придется, но и тут есть свои нюансы. Спрашивайте обо всем - ведь именно вам тут придется жить.

Также поинтересуйтесь, как далеко расположена подстанция и на сколько киловатт вы можете рассчитывать, особенно если вы планируете в будущем доме подключать различные электроприборы и устанавливать отопительную электросистему. Как правило, дому положено до 9,6 кВт мощности.

Узнайте о доступе к питьевой воде. Самостоятельное бурение скважины потребует дополнительных трат.

Экология и особенности местности

Постарайтесь выяснить, не находились ли на этой территории, где вы собираетесь купить земельный участок, - мусорная свалка, склад химикатов, скотомогильник. По экологической карте области можно определить экологию местности, не лишним будет сделать и химический анализ проб воды, грунта, воздуха. В этом вам могут помочь соответствующие службы.

Если вы планируете разбить огород или посадить сад, выясните, насколько пригодна земля. Возможно, вам дополнительно будет позаботиться о ее плодородии, вплоть до замены верхнего шара грунта.

Не лишним будет узнать, под какие цели используют земельные участки ваши будущие соседи - ведь с ними придется жить и «делить» границу участков.

Среди преимуществ земельных участков в Ленинградской области также могут иметь: красивый вид местности, доступность почты, магазинов, медпункта, обслуживание дорог, вывоз мусора, возможность подключить телефон и др.

Вопросы по приобретению земельных участков - 8 (981) 977-2-911

Вопросы относительно строительcтва коттеджей



Продажа участков земли под строительство в коттеджном поселке "Хвойное-Луговое"

28 земельных участков (площадью от 12 до 22 соток) полностью готовы к застройке. Часть из участков находится на первой линии р.Вуокса, при этом со всех участков открывается прекрасный вид на реку и лес. В поселке построены дороги, проведено электричество, организованы спуски к воде, подготовлены площадки под объекты инфраструктуры.

Стоимость участков земли в поселке зависит от расстояния до воды и формы оплаты, и начинается от 500 000 рублей за участок земли, так же земельные участки по акции.

В стоимость входит:

  • право собственности на землю (без подряда и обременения)
  • расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи
  • электрическая мощность 5 кВа на участок (с возможностью увеличения)
  • подъезд к участку

Строительство коттеджей

Проект 50 м2

Проект 90 м2

Проект 120 м2

Проект 135 м2


Участок земли под строительство

В отличие от приобретения готового типового коттеджа, в коттеджный поселок Хвойное-Луговое Вы сможете построить такой дом, который будет полностью отвечать вашим требованиям к загородному жилью. При этом сам участок будет находиться на благоустроенной территории с развитой инфраструктурой. Покупка земли для строительства в коттеджном поселке Хвойное-Луговое – это оптимальное решение для тех, кто хочет в полной мере реализовать свои желания, не занимаясь решением сопутствующих вопросов.

Приглашаем Вас посетить поселок Хвойное-Луговое, выбрать и купить участок земли для вашего будущего дома.



Задать вопрос

Введите текст с картинки:


Новости

Вопрос:

Можно ли "возводить" глухой забор между соседними участками?

У природы нет плохой погоды!
Каждая погода -- благодать.
Дождь ли, снег... Любое время года
надо благодарно принимать.

 

Яндекс.Метрика