8 (981) 977-29-11
+ 7 (981) 977-2-911
197022, г.Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, д.3, Бизнес-центр 'Кантемировский'

Что сейчас на земельном рынке в Ленинградской области? Земельные участки дешево у нас!

Спрос земельных участков по районам Ленинградской области

Большинство покупателей проявляют интерес на недорогую землю под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Высокий спрос на землю в таких престижных районах Ленинградской области, как Всеволожский, Выборгский, Ломоносовский. В удаленных от Санкт-Петербурга районах купля-продажа земельных участков очень низкая, в частности это касается Подпорожского, Сланцевского, Тихвинского районов.

Назначение земельных участков

Большая часть предложений на земельном рынке касается участков ИЖС (около 56 %) и земельных наделов под садоводство (29 %). Небольшой процент земельных предложений касается участков для дачного некоммерческого партнерства (ДНП).

Земельные наделы таких категорий, как участки под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или под фермерское хозяйство, в общей сложности не превышают 10 % спроса.

Площадь земельных наделов

Как правило, интерес покупателя направлен на земельные участки в Ленинградской области площадью не меньше 10-20 соток. Таких предложений на земельном рынке Ленобласти составило чуть больше половины. Участки площадью до 10 соток и земельные наделы площадью 20-30 соток занимают примерно равные позиции (приблизительно 15 % всех предложений).

Цены на земельные участки в Ленинградской области

ИЖС

Продажа участков земли до 40 соток под индивидуальное жилищное строительство во Всеволожском районе признаны самыми дорогими, их средняя цена составляла выше двух с половиной рублей за 1 кв.м. Немногим дешевле участки со средней ценой за 1 кв. м полтора тысячи рублей были представлены в Выборгском районе. Оба эти предложения на земельном рынке являются самыми дорогими.

Напротив, на рынке самая дешевая земля под строительство расположена в отдаленных районах от Санкт-Петербурга - Тихвинском и Бокситогорском. Средняя цена квадратного метра в этих районах - 280-320 рублей.

Существенно влияло на формирование цены - расположение земельного участка возле крупных водоемов, таких как Ладожское озеро или Финский залив. К слову, дорогие земли часто приобретались с целью последующей постройки коттеджного поселка. Немаловажным фактором ценообразования была близость развлекательных объектов, курортных зон и проч. Также от площади земельного участка зависела и себестоимость 1 кв. м. земли.

Земля под садоводство

Купить землю под садоводство можно было по цене, как от 100 рублей за кв. м (в удаленных районах от Санкт-Петербурга - в частности, Сланцевский, Киришский) до полутара тысячи рублей за 1 кв. м в самых привлекательных земельных районах Ленинградской области (Всеволожский, Выборгский, Приозерский Ломоносовский, Кировский).

Дачные участки

Вновь-таки в Выборгском и Всеволожском районах недешевые земельные участки в статусе ДНП (цена за 1 кв. м составляет 1500 рублей и 1300 рублей соответственно). Самое дешевое земельное предложение для дачного строительства зафиксировано в Лужском районе Ленинградской области (средняя цена - 300 рублей за кв. м). Но Вы можете Купить участок дешево и в Приозерском район, для этого Вам досточно посмотреть коттеджный поселок "Хвойное-Луговое". Дешевые участки земельные участки дешево

ЛПХ

Земельные наделы под личное подсобное хозяйство оценивались наиболее во Всеволожском районе (средняя цена составляла 1800 рублей за 1 кв. м). Самая доступная в ценовой категории земля в статусе ЛПХ - в Лодейнопольском районе (1 кв. м можно было приобрести по средней цене 250 рублей). Соответственно стоимость земли увеличивалась, если участки располагались близ водных объектов.

Земля под ведение колхозно-фермерских хозяйств

Важно отметить, что предложений земельных участков в статусе К/Х совсем немного. В прилегаемых к Санкт-Петербургу районах земля оценивалась в 560 рублей за 1 кв. м. Это ранее упоминаемые престижные районы, как Выборгский или Ломоносовский.

Вопросы по приобретению земельных участков - 8 (981) 977-2-911

Вопросы относительно строительcтва коттеджей



Продажа участков земли под строительство в коттеджном поселке "Хвойное-Луговое"

28 земельных участков (площадью от 12 до 22 соток) полностью готовы к застройке. Часть из участков находится на первой линии р.Вуокса, при этом со всех участков открывается прекрасный вид на реку и лес. В поселке построены дороги, проведено электричество, организованы спуски к воде, подготовлены площадки под объекты инфраструктуры.

Стоимость участков земли в поселке зависит от расстояния до воды и формы оплаты, и начинается от 500 000 рублей за участок земли, так же земельные участки по акции.

В стоимость входит:

  • право собственности на землю (без подряда и обременения)
  • расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи
  • электрическая мощность 5 кВа на участок (с возможностью увеличения)
  • подъезд к участку

Строительство коттеджей

Проект 50 м2

Проект 90 м2

Проект 120 м2

Проект 135 м2


Участок земли под строительство

В отличие от приобретения готового типового коттеджа, в коттеджный поселок Хвойное-Луговое Вы сможете построить такой дом, который будет полностью отвечать вашим требованиям к загородному жилью. При этом сам участок будет находиться на благоустроенной территории с развитой инфраструктурой. Покупка земли для строительства в коттеджном поселке Хвойное-Луговое – это оптимальное решение для тех, кто хочет в полной мере реализовать свои желания, не занимаясь решением сопутствующих вопросов.

Приглашаем Вас посетить поселок Хвойное-Луговое, выбрать и купить участок земли для вашего будущего дома.



Задать вопрос

Введите текст с картинки:


Новости

Вопрос:

Можно ли "возводить" глухой забор между соседними участками?

У природы нет плохой погоды!
Каждая погода -- благодать.
Дождь ли, снег... Любое время года
надо благодарно принимать.

 

Яндекс.Метрика