8 (981) 977-29-11
+ 7 (981) 977-2-911
197022, г.Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, д.3, Бизнес-центр 'Кантемировский'

Инвестиции в новостройку?!

При продолжающемся росте курса доллара и евро застройщики в следующем году столкнутся с резким удорожанием себестоимости строительства — до 30% в зависимости от объекта. Увеличение стоимости жилья не сможет покрыть такой скачок себестоимости строительства. Это приведет к падению прибыльности проектов и, возможно, банкротству некоторых девелоперов, чего не скажешь о покупке земельного участка на берегу Вуоксы (купить участок под строительство) в коттеджном поселке «Хвойное-Луговое».

Как пишет «Фонтанка», себестоимость строительства вырастет на 5 – 30% для различных объектов в связи с ростом курса доллара и евро. По мнению экспертов рынка недвижимости, сильнее всего подорожает возведение бизнес-центров класса «А» и элитного жилья, спокойнее всего кризис переждут застройщики жилых комплексов эконом-класса – в этом сегменте удорожание составит 5-10%. Увы, но мы готовы согласиться, что цены на земельные участки в Приозерском районе (купить земельный участок под строительство) в эквиваленте на доллар/Евро только упали. Для Вас мы даже готовы продать земли участки по кадастровой стоимости, а то и ниже ее кадастровой стоимости (продажа участка по кадастровой).

«Сегодня около 97% материалов, используемых в строительстве жилья массового сегмента (бетон, арматура, кирпич, ЖБИ, песок, щебень и пр.), – российского производства или изготовлены из российского сырья. Поэтому ожидать роста себестоимости строительства в проектах эконом-класса не стоит. Возможно даже незначительное снижение за счет потенциального сокращения объемов строительства», – сообщили «Фонтанке». В ДНТ «Хвойное-Луговое» Вы покупаете земельный участок без подряда и обременения на срочное строительство. Все это только подталкивает Вас купить участок в Ленинградской области.

Чем сложнее и дороже в домах инженерные системы, чем качественнее отделка, тем сильнее возрастет и себестоимость строительства. Для комфорт-, бизнес- и элитного класса – это 10 – 20%, говорят участники рынка. Из-за границы застройщики завозят материалы для остекления, отделки, лифты и почти все инженерное оборудование от электрики до отопления.

Подорожание коснется также и российских стройматериалов. Многие из них — окна, электро-, сантехническое оборудование – производятся с использованием импортных комплектующих и сырья. Это приведет к удорожанию проектов – в особенности тех, которые в настоящее время лишь начинают реализовываться. Также пострадают в сложившейся ситуации подрядные организации и небольшие девелоперские компании, считают эксперты. Увеличение стоимости строительства в ряде случаев может обернуться банкротством подрядчиков и даже заморозкой проектов (Купленные участки земли в ДНТ "хвойное-Луговое" могут замерзнуть только зимой). При этом после улучшения экономической ситуации произойдет довольно заметный рост цен для покупателей. Но это не должно Вас останавливать от желания участок купить .

Вопросы по приобретению земельных участков - 8 (981) 977-2-911

Вопросы относительно строительcтва коттеджей



Продажа участков земли под строительство в коттеджном поселке "Хвойное-Луговое"

28 земельных участков (площадью от 12 до 22 соток) полностью готовы к застройке. Часть из участков находится на первой линии р.Вуокса, при этом со всех участков открывается прекрасный вид на реку и лес. В поселке построены дороги, проведено электричество, организованы спуски к воде, подготовлены площадки под объекты инфраструктуры.

Стоимость участков земли в поселке зависит от расстояния до воды и формы оплаты, и начинается от 500 000 рублей за участок земли, так же земельные участки по акции.

В стоимость входит:

  • право собственности на землю (без подряда и обременения)
  • расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи
  • электрическая мощность 5 кВа на участок (с возможностью увеличения)
  • подъезд к участку

Строительство коттеджей

Проект 50 м2

Проект 90 м2

Проект 120 м2

Проект 135 м2


Участок земли под строительство

В отличие от приобретения готового типового коттеджа, в коттеджный поселок Хвойное-Луговое Вы сможете построить такой дом, который будет полностью отвечать вашим требованиям к загородному жилью. При этом сам участок будет находиться на благоустроенной территории с развитой инфраструктурой. Покупка земли для строительства в коттеджном поселке Хвойное-Луговое – это оптимальное решение для тех, кто хочет в полной мере реализовать свои желания, не занимаясь решением сопутствующих вопросов.

Приглашаем Вас посетить поселок Хвойное-Луговое, выбрать и купить участок земли для вашего будущего дома.



Задать вопрос

Введите текст с картинки:


Новости

Вопрос:

Можно ли "возводить" глухой забор между соседними участками?

У природы нет плохой погоды!
Каждая погода -- благодать.
Дождь ли, снег... Любое время года
надо благодарно принимать.

 

Яндекс.Метрика